Vốn thi công nhà hàng thiết kế kiểu Hàn Quốc trong chính sách tài chính

Các Đảng chính trị đối đầu về ý tưởng thi công nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc làm tiện ích mặc định cho khu dân cư mới trong một cuộc tranh cãi về giá nhà

Ảnh: sưu tầm

Phó Thủ tướng Kinh tế Hong Nam-ki, Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Ko Seung-beom, và Thống đốc Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc Lee Ju-yeol đã hợp lực để dập tắt cơn sốt giá nhà đất và giảm chi phí thi công nhà hàng ban đầu ở các kiến trúc thiết kế kiểu Hàn Quốc cổ điển.

Phó Thủ tướng Hong và Chủ tịch Lee đã gặp nhau vào đầu tháng 7, và vào ngày 3, hai tháng sau, Tổng thống Lee và Chủ tịch Koh đã gặp nhau.

Thông điệp của 'Troika' phụ trách các chính sách kinh tế, tài chính và tiền tệ rất rõ ràng đối với ý tưởng hỗ trợ ngành thi công nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc liên kết với xây dựng căn hộ trong đô thị. Không thể bỏ qua bong bóng tài sản được biểu tượng bằng sự gia tăng chưa từng có của nợ hộ gia đình và giá nhà đang tăng điên cuồng.

'Giá nhà cận dự án thi công nhà hàng được thiết kế kiểu Hàn Quốc' trong mối quan hệ chặt chẽ với nền kinh tế, tài chính và tiền tệ Troika

Tại cuộc họp ngày 3, Chủ tịch BOK Ju-yeol Lee và Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Ko Seung-beom đã nói về 'sự mất cân bằng tài chính' do nợ hộ gia đình tăng cao, gánh nặng vốn thi công nhà hàng ở những kiểu thiết kế đậm chất Hàn Quốc và giá nhà tăng vọt.

Về vấn đề mất cân đối tài chính, Thống đốc Lee cho biết, "Nếu tình trạng này kéo dài có thể ảnh hưởng không chỉ đến ổn định tài chính mà còn ảnh hưởng đến ổn định kinh tế vĩ mô như tăng trưởng và lạm phát, do đó cần phải giảm bớt khó khăn không chỉ ở lĩnh vực xây dựng thi công các nhà hàng mà cả thiết kế nhà ở Hàn Quốc thông qua việc điều hành các chính sách tiền tệ và bảo đảm vĩ mô một cách phù hợp."

Chủ tịch Koh cũng cho biết, "Cần phải quản lý trước để giải quyết tình trạng mất cân bằng tài chính như nợ hộ gia đình tăng, khá khăn tài chính ở các doanh nghiệp thiết kế nhà hàng cỡ nhỏ ở Hàn Quốc và giá tài sản tăng quá nóng".

Điều mà hai người nói là cần phải ngăn chặn đà tăng của giá nhà và gia tăng nợ hộ gia đình thông qua việc tăng lãi suất và hạn chế cho vay.

Cuộc gặp gỡ và nhận thức của họ về các vấn đề hiện tại trong ngành xây dựng thi công thiết kế kiểu nhà hàng Hàn Quốc phù hợp với cuộc gặp ngày 2/7 giữa Hong Nam-ki, Phó Thủ tướng Kinh tế và Tài chính và Tổng thống Lee.

Vào thời điểm đó, trọng tâm là thay đổi hướng điều hành chính sách tiền tệ của BOK. Hai bên đều có chung quan điểm “chính sách tài khóa và tiền tệ nên được vận hành bổ sung cho nhau khi hỗ trợ các doanh nghiệp thi công các nhà hàng có thiết kế Hàn Quốc tùy theo điều kiện và vai trò kinh tế”. Về phía tái thiết kiến trúc đô thị, các nhà hoạch định chiến lược vẫn đang xét đến mẹo thiết kế nhà hàng theo kiến trúc Hàn Quốc hiện đại để giảm chi phí xây dựng, qua đó giảm giá nhà công cộng cho cư dân trẻ.

Điều này ngụ ý rằng Bộ Chiến lược và Tài chính nên duy trì quan điểm mở rộng tài khóa để khôi phục tiềm năng tăng trưởng bị tổn hại và hỗ trợ những người dễ bị tổn thương, và BOK nên điều chỉnh sự mất cân bằng tài chính bằng cách thay đổi hướng chính sách tiền tệ thông qua thắt lưng buộc bụng, giảm sự hỗ trợ tài chính cho ngành thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc.

Hai bên có chung quan điểm “Chính sách tiền tệ cần điều chỉnh mức độ nới lỏng phù hợp với sự cải thiện của điều kiện kinh tế để giảm bớt các tác động phụ như sự tích tụ của mất cân đối tài chính do lãi suất thấp kéo dài”. Mục đích là tăng lãi suất cho vay ở doanh nghiệp đầu tư thi công nhà hàng theo thiết kế xa xỉ Hàn Quốc và phá vỡ bong bóng tài sản.

Tại Ủy ban Chính sách Tiền tệ được tổ chức vào ngày 26 tháng trước, tháng sau cuộc họp của họ, BOK đã tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm từ 0,50% lên 0,75%.

Thật bất thường khi ngân hàng trung ương và những người đứng đầu chính sách kinh tế và tài chính có một loạt cuộc họp và thảo luận sâu về các biện pháp đối phó khó khăn ở các doanh nghiệp thi công thiết kế kiến trúc nhà hàng quy mô nhỏ với bong bóng tài sản và vấn đề nợ hộ gia đình, vốn đã 'không thể tách rời' do vấn đề độc lập của chính sách tiền tệ. trong quá khứ.

Tăng lãi suất huy động vốn thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong công cụ chính sách

Cuộc bao vây để bắt nợ hộ gia đình và giá nhà, vốn đã được nới lỏng bởi một loạt các chính sách kinh tế, tài chính và tiền tệ, dự kiến ảnh hưởng lên các công ty làm thi công nhà hàng và thiết kế kiến trúc kiểu Hàn Quốc ​​sẽ còn trở nên mạnh mẽ hơn.

Trước hết, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc dự kiến ​​sẽ tăng cường độ thắt chặt để giảm quy mô thanh khoản vốn ở những công ty làm dịch vụ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã bị nới lỏng rất nhiều trong quá trình vượt qua cuộc khủng hoảng COVID-19.

Sau khi tăng lãi suất cơ bản vào tháng trước, Thống đốc Joo-yeol Lee cho biết, "Tôi đã thực hiện bước đầu tiên vì nhu cầu giảm bớt sự mất cân bằng tài chính tích lũy."

Trên thị trường trái phiếu, BOK dự kiến ​​sẽ tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm vào tháng 10 hoặc tháng 11 lên 1% trong năm.

FSC dự kiến ​​sẽ tập trung chính sách và khả năng giám sát của mình vào các biện pháp hạn chế cho vay. Tại lễ nhậm chức vào ngày 31 tháng trước, Chủ tịch Koh Seung-beom cho biết, "Chúng tôi sẽ huy động mọi phương tiện để hỗ trợ các dự án thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo lối tối giản tiết kiệm và tập trung khả năng chính sách của mình để loại bỏ các yếu tố rủi ro do nợ hộ gia đình tăng cao."

Theo 'hướng dẫn cửa sổ' mạnh mẽ của cơ quan giám sát, các ngân hàng và tổ chức tài chính khác không chỉ siết chặt các khoản cho vay cầm cố nhà hàng mà còn cả các khoản cho vay về thiết kế thi công có hạn mức và tín dụng (âm sổ quỹ). Ở cơ quan chức năng và chính phủ thì vẫn còn tranh cãi việc lấy ý tưởng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đưa vào kế hoạch tái thiết đô thị, với mục đích làm giảm giá nhà cho người dân dễ mua hơn.

Hầu hết các ngân hàng đã quyết định giảm hạn mức tín dụng của họ xuống trong mức lương hàng năm của họ trong tháng này, và các Ngân hàng Shinhan, Hana, Woori và NH Nonghyup đã buộc hạn mức cho vay theo sổ ngân hàng âm xuống dưới 50 triệu won. NH Nonghyup Bank đã ngừng cho vay thế chấp các dự án thi công nhà hàng hay thiết kế kiểu nhà hàng Hàn Quốc mới đấu thầu từ ngày 24 tháng trước.

Theo chính sách của cơ quan giám sát quản lý tỷ lệ tăng trưởng cho vay hộ gia đình hàng năm ở mức 5-6%, tiếng la hét đang nổ ra khắp nơi khi khu vực tài chính đang tịch thu tiền.

Chu Nhật Chiếu