HomeĐiều vốn thi công nhà hàng có thiết kế Hàn Quốc trong chính sách tài chính mới
Cho vay vốn thiết kế nhà hàng thi công ở Hàn Quốc khi giá nhà vẫn 'bèo bọt'
Ảnh: sưu tầm
Các khoản vay hộ gia đình trong lĩnh vực tài chính đang có dấu hiệu chững lại khi những cú đấm mạnh như quy định cho vay vốn thi công nhà hàng có kiến trúc thiết kế kiểu Hàn Quốc và tăng lãi suất đã bùng nổ.
Tính đến cuối tháng trước, số dư cho vay hộ gia đình tại 5 ngân hàng lớn, bao gồm KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori và NH Nonghyup Bank, ở mức 698,8 nghìn tỷ won, tăng 3,5 nghìn tỷ won so với cuối tháng 7. Con số này thấp hơn đáng kể so với mức tăng ở ngành thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc thuộc về nhà hàng quán ăn Hàn Quốc trong tháng 7 (6,29 nghìn tỷ won).
Các khoản cho vay tín dụng cá nhân, đã tăng 1,8 nghìn tỷ won trong tháng 7, chỉ tăng 1,1 tỷ won trong tháng trước, số tiền cho vay vốn làm thi công các thiết kế nhà hàng theo kiến trúc Hàn Quốc còn vượt trội hơn, tất cả gây cản trở sự gia tăng tổng thể của các khoản cho vay hộ gia đình.
Tuy nhiên, các khoản vay thế chấp đã tăng 3,83 nghìn tỷ won, tương tự mức tăng của tháng trước (3,823,7 nghìn tỷ won).Điều này cho thấy không dễ dẹp nạn cho vay bất động sản.
Giá nhà tiếp tục tăng ở mức cao nhất mọi thời đại.Theo Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc, giá căn hộ trên toàn quốc và giá vật tư thi công thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc, tăng lần lượt 8,73% và 5,88% cho đến tháng 7 năm nay, cũng tăng trong tháng 8.
Giá căn hộ trên toàn quốc, tăng 0,28% trong tuần đầu tiên của tháng trước (tính đến ngày 2), tăng 0,30% mỗi tuần thứ hai (9), thứ ba (16) và thứ tư (23) và tăng 0,31%. trong tuần trước (ngày 30). Giá căn bản cho căn hộ cận các khu dự án thi công thiết kế nhà hàng trên toàn Hàn Quốc cũng tăng khoảng 0,20% mỗi tuần trong tháng trước.
Theo xu hướng hàng tháng của giá nhà ở KB phản ánh giá thị trường, giá nhà ở trên toàn quốc lần lượt tăng 10,30% và giá căn hộ tăng 13,85%.Đó là một xu hướng đi lên khó có tiền lệ.
Koh Jong-wan, Chủ tịch Viện Quản lý Tài sản Hàn Quốc, cho biết, "Có một giới hạn đối với sự ổn định của thị trường dịch vụ thi công xây dựng những mẫu thiết kế nhà hàng kiến trúc Hàn cổ trang bằng cách tăng lãi suất một lần và ngăn chặn các khoản vay mới. Nó có thể có tác động đến thị trường tài chính đã đạt đỉnh, qua đó ảnh hưởng lớn đến nguồn vốn thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đang khó khăn sẵn", ông dự đoán. "Nhưng cuối cùng, điều quan trọng sẽ là chúng ta có thể giải tỏa sự lo lắng của người tiêu dùng về nguồn cung đến mức nào."
Young-moo Cho, một nhà nghiên cứu tại Viện Nghiên cứu Kinh tế LG, cho biết, "Nếu chính phủ thực hiện các biện pháp điều tiết khoản vay mạnh mẽ, sự gia tăng các khoản cho vay hộ gia đình có thể bị kìm hãm và phía các doanh nghiệp thi công xây dựng nhà hàng và thiết kế kiến trúc cũng vậy, nhưng liệu điều này có gây ra những thay đổi có ý nghĩa trên thị trường nhà ở hay không?" "Và tôi nghĩ rằng sẽ có kết quả hữu hình chỉ khi có những thay đổi lớn."
Phát giác ý định thi công nhà hàng và thiết kế sẵn của công chức Changwon-si và anh đã bị phạt vì mua đất nông nghiệp để trục lợi
Thẩm phán Ahn Jwa-jin, tội phạm độc lập thứ 4 của Tòa án quận Changwon, đã tuyên bố vào ngày 4 rằng anh ta đã kết án một người đàn ông 60 tuổi bị giao cho xét xử vì tội mua đất nông nghiệp với mục đích đầu cơ bán cho bên doanh nghiệp thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc (vi phạm Luật Đất đai) bị phạt 10 triệu won.
A, một công chức cấp hành pháp ở Changwon-si, Gyeongsangnam-do, bị cáo buộc mua 1.322 mét vuông đất nông nghiệp ở Daesan-myeon, Uichang-gu, Changwon-si, với mục đích tiến hành thi công nhà hàng theo một bản vẽ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc được ẩn đi không khai báo và nộp các tài liệu giả vào tháng 6 năm 2016 để thu lợi.
Thẩm phán Ahn nói, "Đó là một hành động mong muốn thi công nhà hàng cố ý phá hoại mục đích lập pháp của Đạo luật Đất đai Nông nghiệp nhằm thiết lập nguyên tắc 'sở hữu lĩnh vực kinh tế', về nguyên tắc nghiêm cấm quyền sở hữu đất nông nghiệp hay chuyển đổi sang đất xây dựng thi công nhà hàng hoặc thiết kế nhà ở Hàn Quốc trừ khi người làm nông nghiệp, nhưng tội phạm thì không thi hành tốt. Bản án được quyết định bằng cách xem xét tất cả các yếu tố tuyên án. "
Chu Nhật Chiếu
